売地 新発田市 大手町５丁目 (新発田駅) 住宅用地
| 価格 | 1,258万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ白新線 / 新発田駅 徒歩19分 [バス利用可] バス 新発田郵便局前 停歩3分 |
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| 所在地 | 新潟県新発田市大手町５丁目 | ||||
| 土地面積 | 実測 475.11㎡ | 坪数 | 143.72坪 | 坪単価 | 8.76万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 80%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 建築条件無し・約１４３．７１坪 ☆県道新発田・紫雲寺線に面す。
アピールポイント
☆新発田市立外ヶ輪小学校まで 約２７０ｍ（徒歩４分）
☆新発田市立本丸中学校まで 約１２００ｍ（徒歩１６分）
☆ＪＲ新発田駅まで 約１４００ｍ（徒歩２０分）
☆イオン新発田店まで 約３８００ｍ（車で９分）
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ白新線 / 新発田駅 徒歩19分 [バス利用可] バス 新発田郵便局前 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 新潟県新発田市大手町５丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,258万円 | 坪単価 | 8.76万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 浄化槽 上水道 都市ガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 分割可 | ||
| 備考 | 法令等制限：準防火地域・景観法・都市計画道路・公有地拡大推進法 ・水道引込 ３か所有り ・電柱、支線設置有り ・ガス引込要 |
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| 土地面積 | 実測 475.11㎡ | 坪数 | 143.72坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 西7.6m 公道 接面8.9m 東5.3m 接面9.1m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6983434004 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 情報公開日 | 2024/09/06 | 次回更新予定日 | 2024/12/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ひやく商会
- 交通：
- ＪＲ白新線／新潟 徒歩16分
- 住所：
- 新潟県新潟市中央区沼垂東２丁目３－３０
- TEL：
- 025-288-6460
- FAX：
- 025-288-6483
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 新潟県知事免許（３）第５１３８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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