貸店舗・事務所(一部) 石黒ビル 2階

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賃料 25.52万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 上越新幹線 / 新潟駅 徒歩15分
[バス利用可] バス 紫竹山 停歩1分
所在地 新潟県新潟市中央区鐙西１丁目
築年月 1984年4月(築40年8ヶ月) 使用部分面積 99.17㎡ 坪数
/坪
単価		 29.99坪／0.8508万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
事務所利用に最適！弁天線に面す２階建ビルの２階の１室です。
  • 廊下
  • 共用給湯室

    アピールポイント

    現在空室ですので、内覧できます
    内覧予約のお電話お待ちしております！

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    物件詳細情報

    交通 上越新幹線 / 新潟駅 徒歩15分
    [バス利用可] バス 紫竹山 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 新潟県新潟市中央区鐙西１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 25.52万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.8508万円
    建物名・部屋番号 石黒ビル
    特記事項 -
    設備 トイレ　内廊下
    備考 ２階のトイレ・水回りは２階の契約者で共用になります。（１ケ所）
    使用部分面積 99.17㎡ 坪数 29.99坪
    土地面積 - 築年月 1984年4月(築40年8ヶ月)
    建階/ 階 2階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　6,600円/月　空き7台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 近隣商業 間取り 1
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6983728201 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/28 次回更新予定日 2024/11/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ひやく商会

    交通：
    ＪＲ白新線／新潟　徒歩16分
    住所：
    新潟県新潟市中央区沼垂東２丁目３－３０　
    TEL：
    025-288-6460
    FAX：
    025-288-6483
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    新潟県知事免許（３）第５１３８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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